Investissement

Investir dans l'immobilier locatif reste l'une des stratégies patrimoniales préférées des Français. Pourtant, au-delà du choix de l'emplacement ou du montage financier, un élément est souvent sous-estimé : la valorisation du bien lui-même. Un logement bien pensé, agréable à vivre...

Lorsqu'on parle d'investissement immobilier, on pense souvent à l'emplacement, au prix au mètre carré ou au potentiel locatif d'un bien. Pourtant, un élément essentiel est trop souvent négligé par les investisseurs pressés : l'état des fondations. Une maison ou un...

Un terrain peut paraître immense sur le papier et en réalité proposer beaucoup moins d’espace à exploiter. Entre la superficie cadastrale, l’emprise constructible et les contraintes du plan local d’urbanisme (PLU), les chiffres ne traduisent pas toujours la même chose....

L’investissement immobilier est souvent présenté comme une démarche rationnelle basée sur les chiffres, les rendements et l'analyse du marché. Pourtant, de nombreuses études montrent que les émotions et les biais cognitifs jouent un rôle déterminant dans les décisions des investisseurs....

Rénover un immeuble en copropriété, c'est souvent un parcours semé d'embûches : votes en assemblée générale, copropriétaires aux situations financières très disparates, montants qui donnent le vertige. Pourtant, les dispositifs d'aide n'ont jamais été aussi nombreux ni aussi bien articulés....

Location meublée en 2026 : le LMNP est-il encore un bon levier de défiscalisation ? Pendant des années, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) au régime réel a été présenté comme le placement immobilier le plus efficace...

Le studio reste en 2026 le placement locatif le plus rentable au mètre carré, à deux conditions : choisir la bonne ville et anticiper la rotation des locataires. Oui, le studio demeure l'un des investissements locatifs les plus performants du...

Une baisse de taux de quelques dixièmes de point change radicalement la rentabilité d'un projet locatif. Début 2026, le taux moyen sur 20 ans tourne autour de 3,40 %, contre près de 4,20 % un an plus tôt. Sur un...

En 2026, la longue durée reprend l'avantage pour la majorité des investisseurs. La raison tient en deux mots : loi Le Meur. Le coup de rabot fiscal sur les meublés de tourisme non classés a rééquilibré un match que la...